Paris · 17e
Paris 17e
Données jusqu'au2025-12-31Délai DVF ~7 moisSource : DVF · DGFiP
Médiane prix/m²
10 294 €
Fiabilité élevéeTransactions · 12 mois
1 277
Évolution annuelle
+1,5 %
Vla Laugier
Score investissement
Signal acheteur · 4 critères · Paris 17e
Attractif
Tendance des prix10/25
Liquidité du marché25/25
Valeur relative10/25
Décote de négociation18/25
Score acheteur · non une recommandation d'investissement. Basé sur données DVF officielles et taux BCE/OAT publics.
Observatoire prix · Intelligence multi-signaux
4 signaux pondérés — momentum DVF (45 %), taux BCE (30 %), conjoncture Notaires (15 %) et négociation (10 %) — estimation à 6 mois depuis les données DVF.
Méthodologie complète →10 437€/m²
▲ +1.5% dérive estimée · 6 mois·base DVF 10 283 € · T4 2025
Fourchette
10 249 – 10 625 €
±1.8% · confiance élevée
Décomposition des signaux
Paris 17e · projection 6 mois
▲
Momentum DVF
+1.5%×45%
Pente trimestrielle DVF × 2.0 trimestres écoulés depuis 2025-Q4
▲
Pression des taux
+1.2%×30%
Taux crédit 25Y : 3.4% vs 3.75% (période DVF) · sensibilité −3,5%/pp
▲
Conjoncture demande
+2.3%×15%
Notaires de France · Avant-première T1 2026 (2026-04-15)
▲
Signal négociation
+0.7%×10%
Marge actuelle 5.4% vs base historique 7.8% · acheteurs compétitifs
Dérive pondérée composite+1.5%
Tableau de bord macro
Dépôt BCE
2.25%↘
Crédit 25 ans
3.40%↘
OAT 10Y
3.08%
Taux référence
✓Les taux crédit ont baissé de 0.40 pp depuis la période DVF. Capacité d'emprunt en hausse.
Signaux mis à jour 2026-06-15 · Modèle Immoscopedata · Estimation 6 mois · non audit
Méthodologie →Évolution du prix médian par trimestre
Médiane prix/m² par type de bien
- Appartement10 294 €
- Maison6 792 €
Médiane prix/m² par nombre de pièces
- 1 pièces10 000 €
- 2 pièces9 790 €
- 3 pièces10 283 €
- 4 pièces11 471 €
- 5+ pièces11 232 €
Quartiers administratifs
Les 4 quartiers de Paris 17e
Guide PDF · Marché immobilier Paris 2025
Prix médians, tendances, risques DPE et analyse quartier par quartier — 12 pages.
Les 10 rues les plus chères
| # | Rue | Médiane prix/m² | Transactions · 12 mois |
|---|---|---|---|
| 1 | Vla Laugier | 39 618 € | 2 |
| 2 | Rue Juliette Lamber | 22 042 € | 4 |
| 3 | Rue Saint Ferdinand | 16 469 € | 5 |
| 4 | Rue Mariotte | 15 669 € | 2 |
| 5 | Rue de Chazelles | 15 667 € | 7 |
| 6 | Pl Charles Fillion | 15 203 € | 2 |
| 7 | Rue de Thann | 15 107 € | 2 |
| 8 | Rue Navier | 15 048 € | 4 |
| 9 | Pl du Gen Catroux | 14 891 € | 2 |
| 10 | Rue Milne Edwards | 14 817 € | 2 |
Transactions récentes
Fiabilité élevée| Date | Adresse | DPE | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | 49 Av des Ternes | 110 m² | 1,4 M€ | 13 146 € | |
| 31 déc. 2025 | 21 Rue Viete | 220 m² | 2,3 M€ | 10 500 € | |
| 30 déc. 2025 | 3 Rue Labie | 39 m² | 492 000 € | 12 615 € | |
| 30 déc. 2025 | 85 Rue de Tocqueville | 30 m² | 280 000 € | 9 333 € | |
| 30 déc. 2025 | 16 Rue Brunel | 33 m² | 246 000 € | 7 455 € | |
| 30 déc. 2025 | 10 Av Gourgaud | 163 m² | 2,2 M€ | 13 376 € | |
| 30 déc. 2025 | 14 Rue Poncelet | 112 m² | 620 000 € | 5 536 € | |
| 30 déc. 2025 | 5 Rue Ruhmkorff | 54 m² | 550 000 € | 10 185 € | |
| 30 déc. 2025 | 26 Rue Truffaut | 24 m² | 310 000 € | 12 917 € | |
| 30 déc. 2025 | 23 Rue Fourcroy | 90 m² | 890 000 € | 9 889 € |
13733 autres transactions disponibles
Accédez à toutes les ventes enregistrées pour cet arrondissement.