Paris · 15e
Paris 15e
Données jusqu'au2025-12-31Délai DVF ~7 moisSource : DVF · DGFiP
Médiane prix/m²
9 502 €
Fiabilité élevéeTransactions · 12 mois
1 840
Évolution annuelle
+1,0 %
Rue Armand Moisant
Score investissement
Signal acheteur · 4 critères · Paris 15e
Attractif
Tendance des prix10/25
Liquidité du marché25/25
Valeur relative15/25
Décote de négociation18/25
Score acheteur · non une recommandation d'investissement. Basé sur données DVF officielles et taux BCE/OAT publics.
Observatoire prix · Intelligence multi-signaux
4 signaux pondérés — momentum DVF (45 %), taux BCE (30 %), conjoncture Notaires (15 %) et négociation (10 %) — estimation à 6 mois depuis les données DVF.
Méthodologie complète →9 551€/m²
▲ +1.1% dérive estimée · 6 mois·base DVF 9 447 € · T4 2025
Fourchette
9 379 – 9 723 €
±1.8% · confiance élevée
Décomposition des signaux
Paris 15e · projection 6 mois
▲
Momentum DVF
+0.7%×45%
Pente trimestrielle DVF × 2.0 trimestres écoulés depuis 2025-Q4
▲
Pression des taux
+1.2%×30%
Taux crédit 25Y : 3.4% vs 3.75% (période DVF) · sensibilité −3,5%/pp
▲
Conjoncture demande
+2.3%×15%
Notaires de France · Avant-première T1 2026 (2026-04-15)
▲
Signal négociation
+0.7%×10%
Marge actuelle 5.4% vs base historique 7.8% · acheteurs compétitifs
Dérive pondérée composite+1.1%
Tableau de bord macro
Dépôt BCE
2.25%↘
Crédit 25 ans
3.40%↘
OAT 10Y
3.08%
Taux référence
✓Les taux crédit ont baissé de 0.40 pp depuis la période DVF. Capacité d'emprunt en hausse.
Signaux mis à jour 2026-06-15 · Modèle Immoscopedata · Estimation 6 mois · non audit
Méthodologie →Évolution du prix médian par trimestre
Médiane prix/m² par type de bien
- Appartement9 488 €
- Maison11 331 €
Médiane prix/m² par nombre de pièces
- 1 pièces9 524 €
- 2 pièces9 232 €
- 3 pièces9 817 €
- 4 pièces9 498 €
- 5+ pièces9 975 €
Quartiers administratifs
Les 4 quartiers de Paris 15e
Guide PDF · Marché immobilier Paris 2025
Prix médians, tendances, risques DPE et analyse quartier par quartier — 12 pages.
Les 10 rues les plus chères
| # | Rue | Médiane prix/m² | Transactions · 12 mois |
|---|---|---|---|
| 1 | Rue Armand Moisant | 253 659 € | 3 |
| 2 | Rue Jeanne Hachette | 227 778 € | 4 |
| 3 | B Av de Suffren | 37 375 € | 8 |
| 4 | Rue Nicolas Charlet | 33 104 € | 4 |
| 5 | Rue Tiphaine | 31 304 € | 2 |
| 6 | Imp du Labrador | 19 379 € | 3 |
| 7 | All Joseph Recamier | 17 840 € | 2 |
| 8 | Rue du Cdt Leandri | 15 224 € | 2 |
| 9 | Av de Lowendal | 14 677 € | 8 |
| 10 | Rue Edgar Faure | 14 204 € | 4 |
Transactions récentes
Fiabilité élevée| Date | Adresse | DPE | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | 5 Rue Beatrix Dussane | 17 m² | 175 000 € | 10 294 € | |
| 31 déc. 2025 | 20 Rue Leriche | 25 m² | 270 000 € | 10 800 € | |
| 31 déc. 2025 | 44 Av de Suffren | 70 m² | 550 000 € | 7 857 € | |
| 31 déc. 2025 | 335 Rue de Vaugirard | 28 m² | 350 000 € | 12 500 € | |
| 31 déc. 2025 | 6 Sq du Croisic | 105 m² | 1,4 M€ | 12 895 € | |
| 30 déc. 2025 | 42 Rue Castagnary | 44 m² | 357 480 € | 8 125 € | |
| 30 déc. 2025 | 113 Rue Cambronne | 104 m² | 1,2 M€ | 11 106 € | |
| 30 déc. 2025 | 12 Rue Firmin Gillot | 20 m² | 167 000 € | 8 350 € | |
| 30 déc. 2025 | 34 Bd de Grenelle | 42 m² | 485 000 € | 11 548 € | |
| 30 déc. 2025 | 9 Rue de L Armorique | 90 m² | 928 425 € | 10 316 € |
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